С предложением ограничить максимальный уровень кредитной нагрузки заемщика в Министерство финансов обратился один из крупнейших игроков рынка ипотечного кредитования — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Специалисты Агентства считают, что оптимальное соотношение суммы ежемесячного платежа по кредиту к доходу заемщика — 45%.

В АИЖК подсчитали, что при соотношении в 60% (заемщик отдает по ипотечному кредиту 2/3 заработка), риск выхода заемщика на просрочку и даже дефолт возрастает в несколько раз. Что же говорить о заемщиках, отдающих за ипотеку 71% заработка ежемесячно? А ведь такие случаи не единичны.

У предложения АИЖК нашлись противники, сообщает портал Банки.ру. При среднем заработке в 27.000 рублей (данные Росстата), многие – около 20% – россияне просто не смогут позволить себе ипотечный кредит. В АИЖК так не считают. Для несостоятельных же слоев населения, сообщает пресс-служба Агентства, будет гораздо лучше, если будут развиваться альтернативные инструменты обеспечения жильем, в том числе за счет становления сектора коммерческого и некоммерческого арендного фонда. Ипотека для них часто становится причиной серьезных финансовых проблем.

Поделиться в соц. сетях

Читайте также

Консолидированный скоринг — скоринг по двум моделям: от 0 до 1250 и от 300 до 850.  Охватывает 98% заемщиков.

Добавили возможность посмотреть скоринговый балл клиента бесплатно к лидам ЭБК system и платно к лидам из других источников.

У приложения ЭБК system для amoCRM появилась новая возможность: теперь приложение позволяет не только передавать лиды сразу в CRM, но и запрашивать кредитный рейтинг клиентов.