Согласно информации газеты «Коммерсант» и агентства АИЖК, в России может быть создан на базе государства Единый оператор социальных ипотечных программ (ЕОСИП). Предполагается, что управлять госорганизацией будет именно АИЖК.

Новый оператор объединит в себе все льготные предложения по ипотеке для всех категорий граждан. Бюджет организации будет государственный (совместный федеральный и региональный). Схема кредитования: средства, поступающие в ЕОСИП будут в дальнейшем перенаправляться частным банкам-партнерам АИЖК.

Андрей Семенюк, заместитель гендиректора АИЖК

Отдельная госструктура позволит не консолидировать на балансе АИЖК рыночные и нерыночные активы, которые могут отрицательно сказаться на его рейтинге

Скорее всего изменится схема финансирования и самих заемщиков-льготников. Если раньше финансировался первоначальный взнос льготника, то теперь со-финансирование будет направлено на удешевления тела кредита. По словам Семенюка, заемщики будут делать первоначальный взнос (до 10%) своими деньгами, а потому возьмут жилищный займ на сумму до половины стоимости квартиры. Тогда льготный целевой займ составит примерно 40% от стоимости жилья. Возвращать целевой займ нужно будет одновременно с обычным жилищным кредитом. Ставка по льготному займу предполагается на уровне 8,5% и может быть снижена в зависимости от индекса цен на жилье.

Эксперты АИЖК полагают, что аккумулирование федеральных средств для поддержки льготников в едином пространстве позволит в итоге разработать новые кредитные продукты и предложения, которые позволят снизить ежемесячный платеж заемщика на 10-20%.

Льготная ипотека в последнее время набирает популярность. Если сфера ипотечного кредитования является неотъемлемой и важной частью вашего бизнеса, следите за новостями нашего сайта.

 

 

Поделиться в соц. сетях

Читайте также

Консолидированный скоринг — скоринг по двум моделям: от 0 до 1250 и от 300 до 850.  Охватывает 98% заемщиков.

Добавили возможность посмотреть скоринговый балл клиента бесплатно к лидам ЭБК system и платно к лидам из других источников.

У приложения ЭБК system для amoCRM появилась новая возможность: теперь приложение позволяет не только передавать лиды сразу в CRM, но и запрашивать кредитный рейтинг клиентов.